投資管理優勢

由資深投資專家組建的專業投資管理團隊,運用成熟的國際化資本組織形式、專業化的投資理念及方法,對房地產及關聯產業領域提供投融資顧問、收購兼并等在內的投資咨詢及管理服務,與本土投資者分享專業化的資本管理與投資管理理念,與海外投資者分享中國最優秀企業的發展機遇。

投資理念

專注于房地產及關聯產業的投資管理,篩選、甄別并投資具有發展潛力的項目,通過資源共享與整合、憑借資金、資源、人才、管理經驗,形成外延價值鏈,為項目創造最大價值。

并購基金

以房地產行業為主要投資領域,并購運作閑置或不良資產,通過改造和資管運營提升價值獲取高額收益。通過投資非公募資金收購核心商圈的稀缺物業,為投資人實現穩定期間收益和退出上升收益,是國內創新型領先的投資優質不動產資產的專項資產管理計劃產品。

夾層基金

在挑選投資領域時除了考慮市場價值本身的因素外,重點挑選產權登記操作性強、具有較強可流轉性以及價值屬性高的領域,如房地產領域:收購有潛力物業,通過改造、重新定位和運營管理提升價值;通過資產證券化或者大宗交易實現退出。

城市更新基金

以城市更新為核心,項目在實施確認前,獲取來自信托、基金子公司及有限合伙的資金,主要用于清償債務、拆補費用、補繳地價及后續城市更新開發建設的融資,協助政府部門推進城市更新進程。

資金立足北京,放眼全國,大視野,正確觀 重塑地產基金行業標準,打造超級不動產。

資產運營優勢

資金流方面,華筑在地產項目的培育期配合私募投資人高風險、高回報的特點,進入成熟期后以地產信托形式推出, 配合相對保守的REITS投資人,具有穩定的分紅能力;

資本市場的操作技巧成熟,從一線城市中高端住宅為起點,發展商業地產;擅長以低于重置成本的價格收購相對高質量、且能夠創收的問題資產,并通過專業優勢提升其溢價能力;

成熟的資產運維體系驅動項目發展、提升項目價值 。

資產運營主要業務

不良資產處置
DISPOSAL OF NON-PERFORMING ASSETS

運用多元化方式處置不良資產,通過資產證券化、私募基金等產品對接資金,通過交易結構的設計實現不良資產的運營轉讓;同時探索出不良資產基金化運作等創新處置模式,強化產品設計種類的多樣化,形成了重組收購、打折收購等創新處置模式。

長租公寓及商街運營
LONG RENTAL APARTMENTS AND COMMERCIAL STREET OPERATIONS

盤活各類閑置不動產,陳舊住宅、商業辦公樓宇、廢棄廠房等不良資產,進行舊樓改造、商業處置、商業招租、品牌商家資源導入、特色IP旗艦店植入包裝、商街管理等業務,提供成熟的品牌體系、運營模式和管理團隊,為客戶達成資產升值、收益多樣性的目的。

土地開發優勢

· 擁有專業的團隊對項目做科學的評估,同時配備具備十年以上豐富開發經驗的項目管理、銷售團隊;

· 目前集團公司已經結合自身能力和實力打造出一套有市場競爭力的成熟的高端住宅產品線,很大程度上為合作者實現高溢價和好品牌 。

實現高溢價和好品牌

· 資金實力雄厚,輸出優質開發資金,化解開發風險獲得高利潤。

商街運營

一站一街 中國商業資產配置與運營專家

中國商業領域優良存量物業&服務提供商

通過專業、全面、定制化的資產配置與運營服務

致力于資產配置與升值、商業運營與管理、消費場景升級

重塑中國商業新秩序

長租公寓

華筑控股旗下長租公寓品牌--ANNY安語

應城市青年、涉外商務、企業高層家庭租住、養老、辦公等各類城市人群日益增長的需求而出現。為用戶提供超前的居住體驗及優質的服務體驗,為投資者、物業持有者提供全方位、深層次的服務及資產托管增值方案。

代建業務模式

通過專業管理及品牌輸出,為土地持有方提供項目代建及資本代建。

項目代建優勢

華筑控股負責包括項目前期管理、規劃設計管理、工程營造管理、成本管理、營銷管理、竣工交付管理等開發環節的全過程管理。

資本代建優勢

通過成立平臺公司募集資金,參與并發起成立基金,強大的融資渠道拓展和籌措實力,與外部資本對接,提供投資咨詢、項目開發管理等一系列服務。

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